تشخيص الأرض و العقار
نحلّل الموقع والمساحة والولوج والتجهيزات والمحيط والاستعمال القائم، ونراجع المعطيات العقارية والتعميرية التي يوفّرها العميل. المخرج: مذكرة تشخيص أولية تتضمن الفرص والقيود ونقاط التحقق اللاحقة.
دراسة الجدوى التمهيدية
نقارن سيناريوهات الحجم والتشغيل والمداخيل والتكاليف والاستثمار، ونختبر أثر تغير الافتراضات الأساسية مثل الإشغال والأسعار وتكاليف التشغيل. المخرج: تقديرات أولية وحدود استخدامها؛ لا تتضمن ضماناً للربحية أو التمويل.
تطوير المفهوم السياحي والبيئي
نحدّد هوية المشروع وتجربة الزائر ومكونات الإقامة والأنشطة والمرافق ومصادر الإيرادات المحتملة. المخرج: تصور مفاهيمي قابل للمناقشة والتطوير، وليس تصميماً تنفيذياً أو تصنيفاً سياحياً معتمداً.
تقييم فكرة العميل وتطويرها
نراجع اتساق الفكرة مع الموقع والميزانية وأهداف الاستخدام والتشغيل. نحدّد نقاط القوة والضعف والعناصر الناقصة أو الزائدة، ونقترح تعديلات وإضافات ومراحل توسع واقعية. المخرج: مقارنة بين الوضع المقترح والبدائل الممكنة.
تحليل السوق والفئات المستهدفة
ندرس مؤشرات الطلب والمنافسة والموسمية وإمكانات التميّز، ونفحص مدى ملاءمة المشروع للفئات المستهدفة. المخرج: قراءة للسوق بفرضيات ومصادر مؤرخة، مع توصيات للمكونات والخدمات.